Investir dans un bien immobilier aujourd'hui est plus rentable que laisser ses économies dormir avec un rendement de piètre qualité.

Vous pouvez vous constituer un patrimoine de qualité à forte rentabilité mais aussi vous assurer d'une retraite complémentaire ou vous offrir une résidence secondaire qui vous rapporte.

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est un moyen d’encourager les contribuables Français à réaliser des investissements locatifs meublés. En application depuis 1947, ce statut particulièrement stable est régi par le code civil.

Aujourd'hui, défiscaliser et devenu une priorité, nos biens en vente vous permettent d'arriver à cet objectif; vous trouverez dans nos maisons et appartement en vente un large choix de biens immobilier avec ou sans bail commercial vous laissant libre choix suivants vos critères de recherche immobilière.

Sur notre site vous trouverez nos offres pour:

  • Acheter une résidence secondaire pour vos vacances ou y habiter
  • Acheter un bien pour le louer occasionnellement par vous même
  • Acheter un bien sous bail commercial et en profiter vous même plusieurs semaines par an
  • Acheter un bien sous bail commercial à forte rentabilité
  • Défiscaliser

Tous les prix affichés sur ce site s'entendent FAI (frais d'agence inclus)

 

L'offre du Mois

Center Parcs domaine de l'Ailette rent. 7.50% PRIX: 146 900€*

A 2h de Paris, en Champagne, le domaine  Center Parcs Le Lac d’Ailette vous propose des cottages bénéficiant d’une magnifique vue sur le lac d’Ailette. Les cottages proposés sont des duplex pouvant accueillir 4 personnes, avec terrasse, parfaitement équipés et meublés pour un séjour tout...

Les Offres du moment

Benodet "La corniche de la plage", 2 pièces duplex, rentabilité 6.05%...107 500€

Au cœur de la station balnéaire de Bénodet, dans le Finistère, la résidence  « la Corniche de la Plage » est ancrée au bord de la plage du Trez. Les logements sont spacieux et sobrement décorés dans un style contemporain. Ils sont entièrement équipés.  

Quiberon, hors bail commercial ! ! de 74 000€ à 81 884€

Studio cabine de 25m2 meublé en résidence sécurisée avec piscine chauffée à 100m de la plage et 30m des commerces. Ce studio dont le coin cabine est séparé, dispose d'une place de parking extérieur il est au 3em et dernier étage (qui ne comporte que 8 studios) avec ascenseur et vue sur la...

Béziers "La Fonseranne" 4.99%

38 600 €*  Appartement Investissement: studio 18m² meublé dans la résidence*** La Fonserane à Béziers, au milieu d'un parc centenaire. Plein cœur de Béziers, proche de la gare, du stade et du polygone, résidence de 2009, studio équipé avec parking sous bail commercial; rentabilité 4.99%...

La Rochelle centre

La Rochelle, Studio cabine meublé de 22m² avec piscine intérieure, Résidence du Centre. Ce studio pour 4 personnes dispose d'un balcon expo sud-ouest, vue sur les jardins et la piscine, rapport locatif: 4273€ net ou possibilité de résidence secondaire.les commerces et animations se trouvent à...

Font Romeu, " les balcons du soleil"

Font Romeu, au cœur du village et proche des commerces, studio meublé de 25m2 avec balcon à 350m du télécabine. Les balcons du soleil, Cet appartement en dessous du prix du marché dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que de 4 couchages, 2 parkings ext....

Les avantages du statut LMNP

Grâce au statut LMNP vous pouvez déduire de vos revenus locatifs toutes les charges liées à l’investissement et de ce fait percevoir des loyers nets d’impôt et nets de contributions sociales.
-    Intérêts d’emprunt
-    Taxes foncières*(lien vers le lexique)
-    Frais de notaire
-    Travaux d’aménagement
-    Charges de copropriété *
-    Honoraires de cabinet comptable
-    Amortissement du bien immobilier
-    Amortissement du mobilier

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